Társasházkezelő - 2025 képzés
Társasházkezelő képzés adatai
- Ágazat megnevezése: Gazdálkodás és menedzsment
- Szakképesítés azonosító száma: 04134002
- Szakképesítés megnevezése: Társasházkezelő
- KEOR kód: 0413
- Európai Képesítési Keretrendszer (EKK) szerinti szintje: 4
- Magyar Képesítési Keretrendszer (MKK) szerinti szintje: 4
- Digitális Kompetencia Keretrendszer (DKK) szerinti szintje: 4
-
Társasházkezelő képzés munkaterülete:
A társasházkezelő az adott társasház adottságainak ismeretében - gazdasági elemzés alapján - ajánlatot készít az épület fenntartására vonatkozóan. A tulajdonostársakkal kötött megbízási szerződésben foglaltak szerint szervezi az üzemeltetési és karbantartási feladatokat, irányítja és ellenőrzi a tervezett felújításokat. Ennek keretében a társasház üzemeltetésével, fenntartásával és felújításával kapcsolatban adminisztrációs, szervezési és ellenőrzési feladatokat lát el. Javaslatokat dolgoz ki a társasház gazdálkodása, a közös tulajdonú épületrészek hasznosítása kérdéseiben, e körben elszámolást, költségvetést, döntés-előkészítő javaslatokat, pályázatokat készít, szerződéseket köt, jogi eljárásokban vesz részt.
A társasházkezelő:
- hasznosítási tervet dolgoz ki a társasház számára,
- gazdasági elemzést készít,
- igénybe veszi a jogi, gazdasági, műszaki szakembereket - társasházat érintő - ügyek intézéséhez, megfelelő ismerettel rendelkezik a szakemberek kiválasztásához,
- javaslatokat készít a társasház legfőbb döntéshozó szerve számára,
- beszámolót, éves költségvetést készít, gazdasági elemzést végez a társasház harmadik személyek felé történő teljesítési lehetőségeiről,
- megtakarítási javaslatot készít,
- közgyűlést készít elő, a közgyűlés határozatait végrehajtja, közös költséget beszedi,
- a társasház műszaki állapotáról felmérést készít és javaslatot tesz a rövid, közép és hosszú távú felújításokra,
- munkaszerződéseket, megbízási szerződéseket és vállalkozási szerződéseket köt,
- pályázatokat készít,
- előkészíti és lebonyolítja az ingatlan felújítását a közgyűlés döntése szerint,
- megszervezi a tűz-, baleset-, érintés-, és környezetvédelmi feladatok ellátását,
- kapcsolatot tart a külső és belső partnerekkel,
- a társasház és a tulajdonosok törvényben előírt dokumentumait és adatait kezeli,
- társasház vagyonát kezeli, a számviteli törvény és egyéb jogszabályok szerinti könyvelési feladatokat ellátja,
- a társasházi ingatlan üzemeltetésével, fenntartásával kapcsolatban adminisztrációs feladatokat ellát,
- a társasházi ingatlan üzemeltetésével, fenntartásával kapcsolatban szervezési és ellenőrzési feladatokat ellát.
-
Társasházkezelő képzés megkezdésének feltételei:
- Iskolai előképzettség: Érettségi végzettség
- Szakmai előképzettség: nem szükséges
- Egészségügyi alkalmassági követelmény: nem szükséges
- Szakmai gyakorlat területe és időtartama: nem szükséges
-
A képesítési követelményt előíró jogszabály:
-
Egyéb feltételek:
-
Társasházkezelő képzés időtartama:
- Minimális óraszám: 240 óra
- Maximális óraszám: 360 óra
-
Társasházkezelő képzés munkaerő-piaci relevanciája:
A társasházakkal összefüggő belső működésbeli feladatok elvégzése (pl. közgyűlés összehívása, döntések előkészítése és végrehajtása, közös költség nyilvántartása és beszedése), valamint a társasház működtetésével összefüggő teendők (pl. közüzemi számlák fizetése, karbantartási, felújítási feladatok, adózás, pályázatok figyelése, szolgáltatókkal szerződés) összetett, adott esetben kifejezetten speciális szakértelmet és jelentős időráfordítást igénylő tevékenységek, ezért a társasházak részéről fennáll a kereslet e tevékenységeket professzionális szinten ellátó üzletszerű vállalkozások megbízására. A jelenlegi formájában a képzés érintheti az üzletszerűen tevékenységüket folytató közös képviseleteket, a magánszemély közös képviselőket és társasházi intézőbizottsági elnököt, amennyiben a közgyűlés határozata úgy rendelkezik, hogy e személyek társasház-kezelői tevékenységet is elláthatnak.
- Társasházkezelő képzés elméleti része megszerezhető kizárólag távoktatásban: Nem
- Társasházkezelő képzés gyakorlati része megszerezhető kizárólag távoktatásban: Nem
K Kapcsolódó szakmák
-
Adótanácsadó
-
Államháztartási mérlegképes könyvelő
-
Banki, befektetési termékértékesítő
-
Biztosításközvetítő (függő és független)
-
IFRS mérlegképes könyvelő
-
Ingatlankezelő
-
Ingatlanközvetítő
-
Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő
-
Jövedéki ügyintéző
-
Közművelődési munkatárs
-
Közművelődési szakember
-
Munkaerőgazdálkodási és társadalombiztosítási ügyintéző
-
Okleveles adószakértő
-
Pénztárkezelő és valutapénztáros
-
Pénzügyi szervezeti mérlegképes könyvelő
-
Pénzügyi-számviteli ügyintéző
-
Számítógépes adatrögzítő
-
Termékdíj ügyintéző
-
Vállalkozási mérlegképes könyvelő
-
Vállalkozási ügyviteli ügyintéző
-
Vám, jövedéki és termékdíj asszisztens
-
Vámügyintéző